ホーム > スタッフブログ > スタッフ  >  遠藤 直子  > 住宅購入は増税後の今がお買い得!

スタッフブログStaff Blog

住宅購入は増税後の今がお買い得!

| コメント(0) | トラックバック(0)

 

こんにちは。

「子どもが走り回るようになって階下に迷惑が・・・。」

「住宅ローンを組むなら年齢的にもそろそろ・・・。」

「やっぱり戸建に住みたい!」etc・・・。

そう考え始めたら今がちょうど良いタイミングかも。

 

 

消費税が10%になり、住宅購入すると負担が増すのでは?と考えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。ダウンロード (1).jpgのサムネール画像

実は増税後の軽減措置により、お得になる事も増えたのです。

 

 

 

 

住宅ローン控除が10年→13年に期間延長!

年末ローン残高(上限4000万円)の1%相当額が、所得税や住民税から控除される制度ですが、消費税UPに伴い期間が延長され、控除額が最大80万円増えました。

11年目からは毎年『建物価格の2%×3分の1』か『年末ローン残高の1%』のどちらか少ない方が適用されます。

一部の高額物件は除き、消費税増による負担増がほぼ相殺される仕組みです。

こちらの恩恵を受けられるのは2020年末までに入居できる物件のみです。

 

 

すまい給付金も最大50万円にアップ!

給付額は最高30万円だったが、増税後は50万円にアップ。ダウンロード.jpgのサムネール画像のサムネール画像

年収制限も510万円以下が対象だったが775万円以下に緩和されました。

こちらも期限があり、2021年末までの入居出来ることが条件です。

 

 

親や祖父母からの資金援助でお得!

住宅資金贈与にかかる贈与税がゼロになる「非課税枠」が700万円から2500万円に大幅アップ!

110万円の基礎控除と合わせ、贈与額2610万円まで贈与税がかかりません。

また、省エネ性・耐震性・バリアフリー性のいずれかの基準を満たす住宅の場合、500万円加算されます。

こちらは2020年3月31日までの契約が対象です。

 

(いずれの場合も諸条件があります。)

 

 

これから注文住宅だとちょっと間に合わないかも・・・という方、分譲住宅はいかがでしょうか?

見学も出来ますよ!

 

新琴似5-8_191220_0151.jpg

トラックバック(0)

トラックバックURL: https://www.assisthome.co.jp/mt/mt-tb.cgi/1940

コメントする

株式会社アシスト企画
〒001-0925 札幌市北区新川5条16丁目6番5号