Real Estate
建売
手稲区富丘1条5丁目新築建売住宅
稲積公園駅徒歩7分！
価格4,280万円
- 住所
- 北海道札幌市手稲区富丘1条5-1-12
- 学区
- 富丘小学校／手稲中学校
- 建物面積
- 101.86m² 4LDK
Point
稲積公園駅徒歩7分！
公園隣接の開放感ある2階リビング！
通勤・通学に便利な立地でありながら、身近に自然も感じられる環境です。
コンビニやドラッグストアも近く、日々の暮らしに便利な立地となっています。
1階はシューズクロークやファミクロも備えています。ホールは間仕切りをつけて部屋にすることも可能。
公園の景色を楽しめる2階リビングは、視線が抜ける心地よい開放感が魅力です。
＼ 物件の特徴 ／
◇稲積公園駅徒歩7分
駅近くで通勤通学に便利！
◇長期優良住宅認定
補助金や税制面でのメリット多数！
◇2階リビング
外から見えづらくなるためプライベートも安心。
◇駐車スペース2台分完備
駐車スペースはしっかり2台分を確保しています。
◇たっぷりの収納
シューズクロークやファミリークローク等、収納を豊富に設けています。
Life Information
◇ セブンイレブン札幌富丘1条店：徒歩1分（50m）◇ ツルハドラッグ手稲富丘店：徒歩5分（400m）
◇ 現金問屋手稲店：徒歩17分（1300m）
◇ イオン札幌手稲駅前ショッピングセンター：徒歩32分（2500m）
◇ 札幌市立富丘小学校：徒歩8分（600m）
◇ 札幌市立手稲中学校：徒歩7分（550m）
◇ 富丘つくし幼稚園：徒歩4分（300m）
◇ 富丘つくし保育園：徒歩4分（300m）
◇ 手稲警察署：徒歩4分（300m）
◇ 富丘三樽別公園：徒歩5分（330m）
Outline物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 学校区 | 富丘小学校／手稲中学校 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市手稲区富丘1条5-1-12 | ||
| 交通 | JR函館本線「稲積公園」徒歩6分 | ||
| 土地面積 | 123.68m²（37.41坪） | 建物面積 | 101.86m²（30.81坪） |
| 間取り | 4LDK | 構造 | 木造２階建（軸組工法） |
| 駐車場 | 2台可 | 竣工年月 | ― |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | ― | 地勢 | ― |
| 方角 | ― | 接道 | ― |
| 私道負担 | 道路幅：11m、アスファルト舗装 | セットバック | ― |
| 建築確認番号 | 20253047 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 取引形態 | 売主 |
| 現況 | ― | 引渡日 | 相談 |
| 設備 | 設備：公営水道、本下水、オール電化 長期優良住宅認定通知書 / BELS / 省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / ＬＤＫ18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 |
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| 備考 | ■完成時期：2026年7月上旬予定 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有 |
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