家づくりコラム
補助金と住宅ローン金利
清水未来
こんにちは！
2025年も残すところ２か月となりました。
住まいづくりをご検討中の方に、2点大切なお知らせです。
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１．子育てグリーン住宅支援事業補助金は年内締切！
子育てグリーン住宅支援事業の補助金申請締切は12月末までです。
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・現段階で注文住宅を検討中の方
今年の補助金申請は間に合わないため、2026年度の補助金動向に注目していきましょう。
補助金対象物件の条件や補助額は毎年変わります。
大まかな概要発表は11月下旬から１２月上旬頃になると思いますので、新たな情報が出ましたらご紹介していきたいと思います。
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・建売住宅購入検討の方
2025年10月23日現在、「長期優良住宅・ZEH水準住宅」の補助金は、1600億円の予算に対し41％枠が埋まっており、
例年のぺースでいきますと、12月中に申請ができれば、補助金を受け取れる可能性は高い状況です。
当社で現在販売中の建売住宅は全て長期優良住宅認定をとっているため、80万円での申請が可能です。
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高い住宅性能と安心の構造で、住み始めてからの快適性や光熱費の削減、税制面での優遇等、
沢山のメリットを受けられますが、更に補助金申請が間に合えば、大変お得に購入することができます。
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補助金枠は今後申請が殺到することになれば早めに埋まってしまう可能性もありますので、お早めにご検討ください！
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2．北洋銀行・北海道銀行の10年固定が金利アップ
2025年秋に北洋銀行・北海道銀行の10年固定金利が1.7%から1.85%にあがりました。
約半年ぶりの上昇となります。昨年春までは1.3%だったので0.5%以上上がっています。
変動金利の住宅ローンも昨年から２倍の金利になりました。
急激な金利上昇に伴い、全期間固定のフラット35がまた再注目を浴びているそうです。
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金融機関によっては事前審査時の金利を適用してくれるところもありますので、住まいづくりを検討されている方は早めに審査申込をしてみるのも良いかと思います。
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物価の高騰や金利の上昇で、マイホームを建築・購入するハードルは少しずつ上がっています。
私たちも補助金活用や無理のない資金計画のご提案等を心がけていきたいと思います。
お困りのことがございましたらどうぞお気軽にご相談ください。
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